こんにちは。木村です。
こんにちは。快適住まいづくり研究会の木村です。私、出身は大阪ですが、東京に住んで２０年になりますが、いまだ関西弁は、直りません。大学が地理学科で、東京の地理については一通り熟知しているつもりです。
趣味：ゴルフ・古伊万里・沖縄壷屋焼き収集
特技：骨董品鑑定
マンション所有：有
さて私の研究会での仕事ですが、不動産会社に対してシングル向けマンションの調査や企画・コンサルティングをしています。数ヶ月前に、中央線杉並区・阿佐ヶ谷マンションの、計画地を調査してきました。駅からも６分と近く、中杉通りから少し入った第一種低層住居専用地域の静かな住宅地です。土地の仕入れと建築費の原価計算からして、価格は３０００～４０００万円台中心になりそうで、1LDKが中心です。もう少し価格が安くなればよいのですが・・・。
最近、特に思う事は、これから先、発売されるマンションは高くなるのは仕方ないのかもしれません。今年に入って利便性の高い都心の土地がとても高くなりデベロッパー（マンション開発・分譲会社）の仕入れ担当者は泣いています。狙い目は現在分譲中のマンションで、特に昨年、土地を仕入れた物件です。まだ土地が今年よりも安いうちに買っているからです。資金計画と希望条件が合えば早目に検討しても良いでしょう。
現在、会員の皆様から色々とご要望を頂きながら、いかに間取りを良くするか奮闘中です！会員の皆様が、ガンバッテ自分の理想に近いマンションが、見つかることを祈っています。
2006年04月09日 PM 4:42|トップページへ戻る
