この時期のマンション探し♪

会員の皆様こんにちは♪
もうすぐ桜が咲きそうですね。 この時期にマンション探しをすれば、
桜がとってもきれいな物件にめぐり会えるかもしれませんね☆

今回見に行ったモデルルームは４件です。

１つ目はアトラス日本橋水天宮。

水天宮前駅から徒歩３分、人形町駅からも徒歩５分の好立地。 しかも、現地のモデルルームなので、日当たり、眺望も掴みやすいところもおススメの物件です。 ワンフロアに部屋は3部屋のみなので、プライバシーやセキュリティの面でも安心できますね♪ どのタイプでも、真四角の部屋が多く、表示された㎡数より随分広い印象です。
この物件のポイントは、壁付タイプのキッチン。 他の物件は、ほぼカウンターキッチンを採用しているので、壁付タイプは珍しいですね。 壁付タイプのメリットとして、お部屋を広く使えるという点があります。 ひとり暮らしでも大きなソファを置いてみたいという方は モデルルーム内に割りと大き目のソファが置いてあるので、どんな感じになるかイメージしやすいと思います。 大きなソファ、大きなテーブルを置いて、ダイニングセット、書斎等、色々な用途に使うのもおススメです。

もし「やっぱりカウンターがほしい･･･」という方がいれば、自分で間仕切り用のカウンター収納をおいても余裕の広さです。 ダイニングセットを置いてもスッキリとまとまるので、好みのレイアウトが楽しめますね♪
都心エリアとは思えない眺望、ぜひ現地で体感いただければと思います。 会員の皆さまが好きそうな要素を揃えた物件なので、ライブラリーでの反響もすごいです。 気になるかたは、早めのご見学をおススメします☆

２つ目はBELISTA神楽坂です。

こちらの物件は場所がとってもステキです。 人気の神楽坂で、駅から徒歩3分の好立地。 モデルルームより現地のほうが近い珍しい物件です。 現地は道中確認ができるので、場所を踏まえた上でモデルルームが見られて安心ですね。

モデルルームは女性のお部屋を想定したかわいい小物や洋服がたくさんあるので、 実際に暮らすイメージがしやすいです。 お部屋の色はブラウン基調のグラデーション。 ブラウンだとシャープな感じになってしまうことが多いのですが、 こちらの物件は、柔らかいミルクティ色のグラデーションなので、とっても優しい印象です。 しかもこちらの物件は、食器洗い乾燥機が標準装備。 もし収納の方が…という方は、スライド式の収納スペースに変えることもできます。 人気の神楽坂エリアの物件なので、お部屋のタイプが選べるうちの見学をオススメいたします☆

３つ目はサンウッド中目黒フラッツです。

東急東横線沿線でお探しの皆様。 お待たせいたしました！ようやく新しい物件が来ました。 こちらの物件はもちろん中目黒駅が使えます。 その上、恵比寿駅、目黒駅も徒歩圏内なので、主要な駅に駅に出るのも楽々です♪

間取りは人気の１ＬＤＫから、実は会員の皆様の需要が大きい２ＬＤＫもあります。 広めのお部屋をお探しの方も要チェックですね☆ 実際のモデルルームは２ＬＤＫの間取りで、玄関に窓があるのが印象的でした。 キッチンは壁付タイプだったのですが、カウンターも付いているので、 カウンターキッチンより広々使えそうな印象。しかもカウンター下は収納になっています。 こちらの物件には、ディスポーザーがついているので、生ごみをいつでも処理できるところも魅力的ですね。 全戸人気の南東向きなので、日当たりも期待できます。

こちらの物件はモデルルームがオープンしたばかり。 人気エリアの物件ですので、早めの見学がオススメです。

最後はBELISTA西巣鴨です。

こちらの物件は交通アクセスが抜群です！ 山手線、三田線、埼京線他2駅が利用可能です。 新宿駅、池袋駅、渋谷駅、東京駅…、山手線が使えるので、主要駅へ直通で行けます♪ この物件のおススメポイントは、セキュリティと眺望・日当りです。 ダブルオートロックで、エントランスだけではなく、ロビーでも来客を確認できます。 居住スペースに通したくない人が来た場合には、ロビーで対応することも可能です。 全室南東向きで、しかもバルコニー側は低層住宅街が広がっているので、眺望も日当りもすごくいいです。

近くには桜並木で知られる滝野川桜通りがあるので、毎年春が楽しみになりますね。 この物件の一押しポイントは、収納率の高さ。 シングル女性がゆったり暮らすために必要な収納率は８～１０％くらいだそうです。 それなのにこちらの物件、例えば、B1、B２タイプは収納率14.15％！！ ウォークスルークローゼットに加えて1畳の納戸、物入れ、リネン庫…と、とにかく収納が多いです。 ２LDK、３LDKのお部屋のある物件なので、広い部屋希望の方、ディンクス、ファミリーにもおススメです。
気になる方は早めの見学をどうぞ。いまならギリギリ桜の感じも分かるかもしれませんね☆

2010年04月15日 PM 1:00|トップページへ戻る

天気のいい日を狙ってモデルルームへ!!

会員の皆様こんにちは♪
暖かくなってきたかと思いきや、冬の寒さに逆戻りしたりする今日この頃、
いかがお過ごしですか？
不動産会社には3月決算のところも多いようで、
マンションの購入にはとっても向いているシーズンとのこと。
ぜひ色々な物件のモデルルームを見てみてはいかがでしょうか？

今月はどれも閑静な住宅街にある物件を3件見学してきました。

まず始めの１つは「グランスイート世田谷桜丘」。
こちらの物件は人気の世田谷区にあります。
こちらのマンションは環八沿いにあると聞き、
皆様が気にしている音や排気ガスが実際にはどんな感じなのか、
代わりに見てこなければ！！と思い、早速現地へ。

最寄り駅の千歳船橋駅を降りると、駅前には商店街やスーパー、
生鮮食品も取り扱っている100円ショップ等、
生活に欠かせない施設が一通り揃っています。
マンションの周辺は静かな住宅街なので、住環境も抜群です！ 既にモデルルームが棟内に移っているので、近くの建物との実際の距離感も掴むことが出来ます。

さて皆様が気にしている道路の件。きちんと対策がされていました。
二重サッシを採用しているので、思ったほど音はしないという感じ。
冷蔵庫等の生活音が加われば、ますます気にならなくなりそうです。
音の感じ方には個人差があると思うので、実際に現地で開けたり閉めたりさせてもらって、 ぜひ聞こえ具合の違いを試してみてください☆

バルコニーからしばらく車を見ていたのですが、イメージしていた黒い煙をモクモク出しているような車は全然いませんでした。
マンションギャラリーの人に話を聞いたところ、東京都内の排気ガス規定は非常に厳しいそうで、環八通り沿いでより排気ガスがひどそうなエリア、住宅地で大気に含まれる成分を計測したところ、どこも大して変わらないという結果が出たそうです。
現地では実際にその結果も見せてもらえますし、実際にバルコニーの窓を開けてみても、確かに「空気が悪い！！」と感じることはなく「普通…」と拍子抜けするような感じでした。
今後エコカーが普及するにつれて、排気ガスも音の問題も解消されれば、資産価値の上昇も期待できるこの物件、ぜひ1度見学してみてくださいね！！


次は、「イニシアイオ文京夏目坂」です。
名前の通り、早稲田からは緩やかな上り坂になっています。
早稲田と若松河田どちらからも徒歩6分。
どちらの駅を使うことになっても、道中スーパー等、
生活に必要な施設は揃っています。
肝心のマンションの周辺はお寺があるので緑も多く、情緒があり、
とっても贅沢な環境です。どこへ行くにもアクセスがとてもいいので、
資産性も期待できそうですね！

マンションはオートロックの前に通路がある都心では珍しい作り。ガラス張りなので圧迫感は無く、晴れた日に出入する時には日が入って気持ちよさそうな感じです。更にこの物件、ﾀﾞﾌﾞﾙオートロックがある上に、２つのオートロックの間にはソファも置かれたエントランスホールがあるんです！！迎えにきた友達に待ってもらったり、居住スペースまで入れたくない人の対応にはこのスペースが使えそうですね♪

各フロアは内廊下ですが、東向きの窓が廊下に沿ってあるので、朝日がとっても気持ちよさそうです。お部屋は2つのカラーがあり、フロアによって分けられているそうです。2種類を比べて好みのタイプを選べるところもポイント高いですね。部屋にはとにかく収納がたっぷり。ここにも？という所に収納があったりします。ぜひ現地で確認してみてください。

マンション全体として、木のぬくもりをとても感じる物件です。例えば洗面台の鏡の上下にも木を使っています。デザイン性はもちろん、指紋が付きやすい部分に木を採用する事でお手入れの手間も省け、きれいな状態をキープできますね☆
周辺はほぼ一軒家なので、眺望がとてもいいです。近くにお寺がある上に、見晴らしがいいので、本来は問題にならない距離にあるお墓が見えてしまう部屋もありますが、今後周りに高い建物が出来ないところはポイント高いですね！しかも、5階までがせり出した作りになっているのでお墓が見えない部屋もあります。こちらはまだご案内可能だそうなので早めにどうぞ。


最後は「パークハウス西早稲田アーバンス」です。
西早稲田ってどの辺り？早稲田から歩くとか？という人もいるかもしれませんね。
西早稲田駅は副都心線の沿線で、まだ新しい駅です。
しかも高田馬場駅まで徒歩7分なので、東西線やＪＲ線も使えるので、直通でいける場所が多く、とっても便利です。しかも渋谷駅からは２０１０年を目途に、東急東横線と直通運転を予定しています。なので、東急線沿線でマンションがなかなか見つからないと思っている方にもオススメです。

マンションは南向きで、とっても日当たりがいい上に、新宿の高層ビル群を臨む好立地。目の前に高い建物がないとても恵まれた環境です。
しかも、資産価値が期待できる立地なので、ライフスタイルが変わっても安心ですね。都心にありながら、周辺には意外なほど緑が豊富。
週末にのんびり出来そうな公園もたくさんあります。
近くには朝早くから夜遅くまで開いているスーパーがあるので、勤務時間が不規則な方にもオススメします。

この物件は1フロアに4戸のみなので、プラバシーが守れそうですね。
内廊下設計だけれど窓があるので、昼間は日の光を、夜は夜景が楽しめそうですね。
お部屋は白を基調に、ところどころ木目調のアクセントがあるデザインで、
とってもスタイリッシュです。トイレには人気の手洗いカウンターがあるので、
来客にプライベートなスペースを見られずに済むのも嬉しいですね。

日当たりと立地のよさをぜひ1度現地で確認してみてください！
天気のいい日がオススメです♪
　　　

2010年03月10日 AM 12:00|トップページへ戻る

☆人気マンション５物件見学☆

会員の皆様こんにちは☆とうとう東京でも雪が降るかもという予測が出ましたね～。

今月もモデルルーム見学へ行って参りました。
まず1つ目はファイルが出来たばかりのNew物件、「イニシアイオ浅草」です。

こちらの物件は銀座線の田原町駅から徒歩5分！！
美味しいお店がたくさんある浅草駅も徒歩圏内。
自転車に乗れば美術館・公園が豊富な上野まで楽々アクセス出来てしまいます。
しかも銀座線沿線なので、銀座・日本橋の都心エリア、
表参道・青山のオシャレなエリアへも電車1本☆
ビジネスからショッピング・食べ歩きまでステキな
マンションライフを満喫できますね♪

実際に、モデルルームのお部屋に入った印象は、「あれ？広い」。
横に目線がいくような間取りのせいか、表示された広さより広く感じます。
そんな中、1番のオススメは収納です♪
たっぷりあるのはもちろんのこと。女性の「これが欲しい！」に応えてくれます☆
例えば、玄関のシューズクローゼットの扉には、ハンコが収納できる印鑑ポケット。
別の扉には傘の収納スペースも確保。その分たくさんの靴の収納が可能に。
その他にも掃除機用の収納スペースがあったり、
布団が入るような奥行きのあるクローゼットがあったり。
決まった場所に決まったものが収納でき、整理整頓もバッチリです☆


次は「ナイスエスアリーナ川崎駅前通」です。
こちらの物件は１ＬＤＫ～３ＬＤＫ。
大きめなサイズのお部屋が魅力です☆

川崎ってどんなイメージですか？横浜の方っていう感じですか？
私もずっとそう思っていました。
確かに横浜がとっても近く８分。でも、品川にも９分で行けるんです♪
横浜、東京２つのエリアを自在に行き来できるところが魅力です。
また、羽田にも出やすいので、旅行が好きな方にもオススメな立地です。

この物件で特に強調したいのは免震構造。
大きな地震が来ても家具の転倒や器物の落下を防いでくれるので、二次災害の予防が可能。 その効果は２００８年の宮城県地方のマグニチュード７．２の自信の際に実証済みです☆

また、マンション周辺にはコンビニ・郵便局・病院・ショッピングモール・・・。
生活にも遊びにも困る事はありません！！


次は「クリオ板橋本町」です。

こちらの物件は玄関がとてもステキです☆
白を基調にしたパール入りの輝く玄関。
お友達をたくさん呼びたくなっちゃいそうですね♪
玄関の照明は人感センサーなので、「消し忘れたかも･･･」という不安知らずです。
正方形に近い間取りが多いので、家具のレイアウトもしやすそうです。
廊下に大型の物入れがあり、人目に触れさせたくないけれど、クローゼットに入れるにはためらいのある 掃除用具や安売りの際に大量に買ったストックの収納場所にオススメです。

キッチンは対面カウンタータイプなので、テレビを見ながら料理も可能。
しかもシンクは蓋つきなので、突然の来客に洗い物を見られる恐れもなし。
調理スペースとしての利用も可能です♪

ウォークインクローゼットは長方形なので、市販の収納用品とも相性抜群。
有効に空間を使っていただけます。
奥行きも十分なので、布団・キャリーケース等、かさばるものの収納も楽々☆

こちらの物件は価格表を見て、値段にびっくりされる会員の方がとっても多いです。
会員の皆様からの反響も大きく残り４戸。
お早目の見学をオススメします♪


次は「コンフォルテハイム池袋」です。
皆さん、池袋ってどんなイメージですか？
私の周りの感触では「大好き！！」という人と、
「池袋ぉ～？」という人2つに分かれるような印象です☆
ちなみに私もどちらかというと軽度の「池袋ぉ～」の方です。
きっと賑やかすぎて落ち着かないのでは？と勝手に決めつけて行ってみました。

まず、池袋で降り最寄の出口までは丸の内線と副都心線の駅が1番近い感じです。
地下道は商店街になっていて、女性が好きそうなファッションのお店、
カフェ等があり、見てて飽きません☆
最寄りの出口から地上に上がった段階では、
繁華街というよりはオフィス街に近い感じ。
大通りから少し入った所にあるので、交差点の角を曲がってみたところ…、マンションがたくさんある住宅街になるんです！
少し入ったところ？夜道大丈夫？と思われるかもしれませんが、そこも問題なしです♪
コンビニや99円ショップ、朝5時まで営業しているスーパーがマンションに向かうまでにあるので、 真っ暗な通りを帰ることにはならなそうです。
しかも生活に便利な設備がマンションの並びに一通り揃っています。

地上の様子はライブラリーにあるファイルの中に、「便利MAP」が入っているので、
ぜひそれで確認してみてください！
で、肝心の物件は？
こちらは完成済みの物件なので、全タイプ見学可能です！
他の建物との位置関係も実際に確認できるところもポイント高いですね♪
始めにチラシの平面図を確認。あれ、AタイプとDタイプが斜めになっていそう？
でも、間取りがどうなっているのか、実際に見たところ…、真四角なんです！！
しかもほぼきれいな正方形。Dタイプは窓に面しているところに、少し斜めなところもあるのですが、 フローリングの板の数で見てみると、「あ、こんなもんか」と印象。
しかも窓際なので家具の配置に影響はなさそうです。

色々な場所にアクセス便利な池袋から徒歩5分、
しかも池袋とは信じられない周辺環境。
ぜひ1度現地で確認してみてください！！


次は「デュオステージ大島」です。
大島ってどの辺りだか分りますか？都営新宿線を利用しない人はあまり馴染みがないかもしれませんね。 でも、実は大島ってとっても便利な立地なんです。
例えば東京へ１０分、銀座へ１３分、新宿へ１８分、渋谷へ２１分と、主要な駅へのアクセスも楽々です♪

しかも駅から徒歩３分。周辺には公園もたくさんあり、のんびりとした街という印象で、治安もとってもいいです。
普段の買い物も、スーパーから昔懐かしい商店街まで。便利さと物価の安さも魅力です☆
しかも、２００１年に廃止された小名木川貨物駅跡地が商業施設として整備されることになっています。 今後ますます便利になりそうですね。

お部屋は南向き中心で日当たりがとってもいいです♪
東向きのお部屋もあるので、朝日が入るお部屋希望の方はこちらもオススメです。
図面の㎡数を見るとコンパクトなんだろうな～と思っていたのですが、実際にモデルルームに入ってみると、思ったより広い感じがします。 ぜひ確認してみてください。
こちらの物件はＩＨクッキングヒーターを採用しているので、火加減調節も楽々。
しかも安全なところも嬉しいですね☆
これならお部屋でお料理をする日も増えそうですね。

しかもこちらの物件。
会員特典が３つから選べるんです。
１つ目は高級家具・家電ＧＥＴコース。家具・家電は２００万円相当です！！
２つ目はモニター料コース。月々３万円×６０カ月のモニター料がもらえるので、
返済が楽になりますね。
最後は諸費用全額サービスが受けられるコース。物件の価格の５％相当なので大きいですよね♪

とっても豪華な特典満載のこの物件、お早目の見学をオススメします。


最後は「ロジュマン　ジャンティ椎名町」です。

周辺環境は、アットホームな商店街からコンビニ、スーパーから最新のショップまで、徒歩圏内に様々な設備が揃っています。
しかも徒歩２分のところに公園があり、隣が池袋であることが信じられないくらい静かな環境です。

こちらの物件は全住戸角部屋で、２方が道路に面しているので解放感と眺望がとてもいいです☆
しかも角部屋なので、北側にしか窓のないお部屋もなく、どの部屋でも日当たりのよさが期待できます 浴室に窓があるお部屋があるのも嬉しいですね。
広々とした玄関収納・ウォークインクローゼットをはじめ、収納が充実しているのも嬉しいですね。 しかも、アウトフレーム工法により、部屋の中に柱が出ないため、家具のレイアウト自由自在♪

しかも、椎名町駅は２０１２年度完成に向けて駅舎リニューアル工事を予定。
毎日使う駅がとってもきれいだと気分がいいですよね♪

椎名町ってどんな町？と思われる方は１度ぜひファイルの中のライフガイド等を見てみてください。 思った以上に色々なスポットがあることが分かると思います。
こちらの物件は池袋から１駅なので、どこへ行くにもとっても便利。
便利なアクセスと静かな環境をお探しの方にオススメします。
　　　

2010年02月6日 AM 12:00|トップページへ戻る